[摘要] 北京市昨日正式出台自住型改善型商品房销售、管理政策，北京市今后将加快发展自住型商品住房，采取“限房价、竞地价”等方式供地，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。未来北京自住型改善型商品房5年内不能上市、不能对外出租，买卖后如有增值，需缴纳30%增值收益。
消息
自住型商品房5年内
不能出租出售
北京市昨日正式出台自住型改善型商品房销售、管理政策，北京市今后将加快发展自住型商品住房，采取“限房价、竞地价”等方式供地，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。未来北京自住型改善型商品房5年内不能上市、不能对外出租，买卖后如有增值，需缴纳30%增值。
据介绍，自住商品房主要是相对于普通商品房和保障房而言，要支持中端市场，基于购房总价适中、满足基本需求的考虑，限定自住型商品住房的价格比同地段同品质的商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主，套型建筑面积不得超过140平方米。
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