[摘要] 有业内人士指出,在楼市火热时,房地产中介参与二手房投资的比例相当高。
而除了北京的房地产中介在环首都区域大量购入房产外,不少环京区域的中介员工也参与到当地楼市的投机中,由于他们具有信息上的特长,因此参与二手房买卖的积极性颇高。“不过随着调控全方位收紧,中介员工想拿到以前那样的薪酬已经不可能了,有些高位入市的,不排除断供的可能性。而在调控不放松的情况下,环京区域的房价已经没有继续上涨的空间,而春节后那一波快速上涨基本也是几个利好刺激下,投资客炒起来的,这一波上涨的水分估计很快就会被挤出”。
开封市人民政府网站发布《关于规范房地产开发企业行为维护房地产市场秩序的通知》。通知要求,自发文之日(5月15日)起,凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房,自取得不动产权证书之日起满3年方能上市转让。同时实施销售价格监督,原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。(摘自:中国新闻网)
小融点评:开封都限制购房了,还限制涨价,就是让投机者不痛快。
秦皇岛15日发布通知,对已拥有1套住房的当地户籍家庭、能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
在城市无房且无住房公积金贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,低首付比例不低于30%;已有1套住房或有贷款记录(含商业银行贷款记录)的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买普通自住房的,低首付比例不低于60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。(摘自:中新经纬)
小融点评:真是响应大河北的号召,秦皇岛商贷、公积金贷都不好申请了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
