日前，由北京市民政局和住建委共同试点推出的共有产权养老项目投入运营，该项目由养老企业与购房者分别拥有不同份额的产权。这也是共有产权的养老项目。与入住普通养老院不同的是，入住老人的房子有自己的产权证。养老企业与购房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份额。另外整个养老项目的40%是公共服务部分，产权属于养老服务企业，不允许转让。
根据北京《共有产权养老服务设施试点方案》，该项目的入住者资格有严格的限制，必须是60周岁（含）以上的老年人才能入住。入住者必须接受评估审核，保证每个居室内必须有一位60周岁及以上老年人居住，并在民政部门登记备案。
老社区里配备了医疗卫生服务、文化休闲娱乐、老年餐厅等公共服务设施，住房的电梯、居室里的卫生间等等，都有很多方便老年人生活起居的人性化设计，每位入住的老人都有对应的生活管家提供服务。
养老社区共有365套房屋，多为一居室，只有少量的两居和三居室，建筑面积在79-95平米不等，均价为每平米4.5万元左右。购买人应具备下列条件之一：1、北京市户籍居民；2、持有北京市工作居住证；3、连续在京缴纳社保满五年；4、连续在京缴纳个人所得税满五年。
日前，由北京市民政局和住建委共同试点推出的共有产权养老项目投入运营，该项目由养老企业与购房者分别拥有不同份额的产权。这也是共有产权的养老项目。与入住普通养老院不同的是，入住老人的房子有自己的产权证。养老企业与购房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份额。另外整个养老项目的40%是公共服务部分，产权属于养老服务企业，不允许转让。根据北京《共有产权养老服务设施试点方案》，该项目的入住者资格有严格的限制，必须是60周岁（含）以上的老年人才能入住。
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